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[分享]缺陷责任维修资料下载

发表于2020-05-14     3人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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缺陷责任维修专题为您提供缺陷责任维修的相关资料与视频课程,您可以下载缺陷责任维修资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

[造价知识]缺陷责任期与保修期之间的区别 查看详情

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[造价知识]缺陷责任期与保修期之间的区别
  区别缺陷责任期保修期缺陷责任期 缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限,其实质上就是指预留质保金(即保证金)的一个期限,具体可由发承包双方在合同中约定。  保修期 保修期是发承包双方在工程质量保修书中约定的期限。保修期自实际竣工日期起计算。保修期的期限应当按照保证建筑物合理寿命期内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。 按照《建设工程质量管理条例》的规定,保修期限如下: 1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。 2)屋面防水工程、有防
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工程人怎么都该懂得“质量保修期”和“缺陷责任期”的区别 查看详情

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工程人怎么都该懂得“质量保修期”和“缺陷责任期”的区别
合同文本中经常会用到“工程质量保修期”和“缺陷责任期”这两个概念,今天就和大家梳理一下这两个名词的区别以便更好地运用到工程实践中去。 概念不同 工程质量保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日(即承包人提交竣工验收报告至验收完毕之日期)起计算。 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期(如果工程验收合格,就是承包人提交竣工验收报告之日)起计算。  法律依据不同 工程质量保修期的法律依据是《建设工程质量管理条例》,其规定了建设工程的最低保修期限
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了解建筑工程中缺陷责任期的概念 查看详情

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了解建筑工程中缺陷责任期的概念
缺陷责任期1、缺陷责任期自实际竣工日期起计算,合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限,但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收,经验收合格并交付使用的,该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的,缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算;发包人未经竣工验收擅自使用工程的,缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。2、工程竣工验收合格后,因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的,则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期,并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知,但缺陷责
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“缺陷责任期”和“保修期”,听起来差不多,其实是不同的 查看详情

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“缺陷责任期”和“保修期”,听起来差不多,其实是不同的
首先分别明确一下两者的概念: 缺陷责任期:是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期起计算。 保修期:是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日起计算。  缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下: “第二条:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。” 缺陷是指建设工程质量不符
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[写进合同]工程人怎么都该懂得“质量保修期”和“缺陷责任期” 查看详情

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[写进合同]工程人怎么都该懂得“质量保修期”和“缺陷责任期”
 请 往 下 阅 览 正 文    概念不同合同文本中经常会用到“工程质量保修期”和“缺陷责任期”这两个概念,今天就和大家梳理一下这两个名词的区别以便更好地运用到工程实践中去。 工程质量保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限,从工程竣工验收合格之日(即承包人提交竣工验收报告至验收完毕之日期)起计算。 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程实际竣工日期(如果工程验收合格,就是承包人提交竣工验收报告之日)起计算。 法律依据不同 工程质量保修期的法律
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江苏试点“住宅工程质量潜在缺陷保险”将无法通过竣工验收 查看详情

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关键词: 建筑质量监督 保险理赔服务机制

江苏试点“住宅工程质量潜在缺陷保险”将无法通过竣工验收
 省住建厅、省保监局联合制定的《关于推行江苏省住宅工程质量潜在缺陷保险试点的实施意见(试行)》近日下发,两部门还于上周召开推进会议,要求各地抓紧制定具体试点方案,确立试点住宅项目和保障房项目,切实维护住宅所有权人的合法权益。试点工作将持续至2020年底。    建筑质量监管捉襟见肘   建筑业是江苏的支柱产业。数据显示,2000年-2017年,江苏建筑业总产值从1500多亿元增至3.12万亿元,全省先后有227个项目获“鲁班奖”,246个项目获国家优质工程奖……“江苏建造”成为响当当的品牌,江苏企业创建的“鲁班奖”数量占全国总数的近10%。  
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河北省排查市政道路存在的坑凹、损毁、缺陷等问题 查看详情

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河北省排查市政道路存在的坑凹、损毁、缺陷等问题
河北省排查市政道路存在的坑凹、损毁、缺陷等问题 11月15日前全面完成问题路段维修 近日,河北省住建厅出台《河北省市政道路问题排查整顿工作方案》提出,集中利用两周时间,全面排查全省市政道路存在的坑凹、损毁、缺陷、断头等问题;再利用两个月时间,对排查出的问题路段进行全面整顿维修,保证道路设施完好安全,对城市断头道路,制定建设改造工作计划,积极推进打通工程,保证市民出行顺畅,提高人民群众满意度。       抓紧排查问题路段。各设区市组织辖区县市区针对城市市政养护管理部门职责范围内的道路进行拉网式排查,全面梳理影响车辆
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IDI落地再加速:深圳福田区各单位集中学习工程质量潜在缺陷保险 查看详情

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关键词: 福田区政府管理培训会 工程质量潜在缺陷保险

IDI落地再加速:深圳福田区各单位集中学习工程质量潜在缺陷保险
上周五,深圳市福田区政府投资项目管理培训会圆满收官,蓄势发力迎战“重大项目攻坚年”。  本次培训会旨在指导全区各单位更好地掌握政府投融资政策,熟悉政府投资项目流程和要求。课程为期2天,52个区政府部门共130多人参加了培训会。  培训会第一日,福田区发改局邀请到工程保险领域专家、盛安保险技术股份有限公司总经理马海骋博士现场讲解 “ 建筑工程质量潜在缺陷保险(IDI) ”。   马海骋博士  马海骋博士解释了“建筑工程质量潜在缺陷保险(IDI)”对破解政府工程质量较差、维修维护不到位、非法层层转包分包等难题
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闽侯安置房存严重质量缺陷 施工单位被指消极怠工 查看详情

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关键词: 质量控制措施 工程项目管理

闽侯安置房存严重质量缺陷 施工单位被指消极怠工
摘要:前几天,闽侯上街镇安置房选房时,村民发现房子裂缝、漏水,墙壁里面有泡沫颗粒等现象。昨日闽侯县安置房建设指挥部(以下简称“安置房指挥部”)工作人员称,房子确实有一些“质量缺陷”,而多个施工方对于维修持抵触态度,消极怠工。  施工质量缺陷安置房指挥部 承认“质量缺陷” 昨日,安置房指挥部一名负责该小区的张姓工程师接受了记者的采访。张工程师称,中美2号安置房2010年竣工,到现在已经四五年。小区共11栋楼,分为5个标段,多家公司施工。 居民反映的泡沫颗粒属于保温墙材料。记者提出是否有阻燃证明,张工程师表示有,但是已经存档,不方便拿出来。&nbs
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北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法(征求意见稿) 查看详情

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关键词: 工程竣工验收 建设项目总投资 工程质量潜在缺陷

北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法(征求意见稿)
  北京市住建委、北京市地方金融监管局、北京银保监局联合起草通知,就《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》公开征求意见,征求意见截止日期为4月22日。《管理办法》中最重要的一点是,住宅工程质量潜在缺陷险将覆盖新建、改建、扩建的住宅工程。其中新建的住宅工程项目,需将投保工程质量潜在缺陷保险列为土地出让条件。 原文如下: 北京市住房和城乡建设委员会 北京市地方金融监督管理局 中国银行保险监督管理委员会北京监管局关于印发《北京市住宅工程质量潜在缺陷 保险暂行管理办法》的通知  各区住房城乡建设委、东城、
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这些PPP模式的缺陷及补救措施,你需要了解! 查看详情

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这些PPP模式的缺陷及补救措施,你需要了解!
PPP作为一种新型的融资模式有着其他模式不可比拟的显著的优势和特点。但是任何事物都具有两面性,PPP模式也存在一定程度上的缺陷。与政府部门的直接提供相比,PPP模式是一种复杂的合作方式,它既然是政府部门对社会资本的择优选择,在其存续期内需要合理的分配政府部门和社会资本之间的责任和义务。然而,风险和收益的分配经常会引发不同主体之间的矛盾并最终使得项目合作破裂。不完善的投资环境,包括不稳定的宏观经济环境、不可靠的财产权、低水平的基础设施和不是很有效的 金融市场,往往能够进一步加剧这些矛盾。  因此,在采用PPP模式进行融资时,为了避免其存在弊端和缺陷,可以考虑一些“分解模式”,
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大桥重生记——南京长江大桥封闭维修纪实 查看详情

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大桥重生记——南京长江大桥封闭维修纪实
 2016年10月28日22点整,南京长江大桥进入长达27个月的封闭维修。封闭期间,行人、非机动车和机动车均无法通行。27个月,这是一段并不短暂的告别,但对于大桥来说,却是连续工作48年来的第一次“休假”。27个月以后,大桥将以更加强健的姿态重新展现在世人面前。对于参与此次大桥全面维修的建设者来说,这是一次承载着历史责任、被寄予厚望的挑战,每一步都如履薄冰。 如今,10个月悄然过去,大桥的维修改造进展如何?本刊记者走进施工现场,探访改造过程中的种种艰辛与挑战,并与相关人员进行了深度交流。     积劳成疾 险情重重 
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建筑工程保修:保修责任,修复费用等相关内容的了解 查看详情

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建筑工程保修:保修责任,修复费用等相关内容的了解
保修保修责任工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。修复费用保修期内,修复的费用按照以下约定处理:(1)保修期内,因承包人原因造成工程的缺陷、损坏,承包人应负责修复,并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失;(2)保修期内,因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏,可以委托承包人修复,但发包人应承担修复的费用,并支付承包人合理利润;(3)因其他原因造成工程的缺陷、损坏
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高速公路维修保养标准化管理手册(word) 立即下载

等级:     文件 276KB 格式 doc

关键词: 公路维修保养标准化管理 标准化管理手册

高速公路维修保养标准化管理手册(word)
本资料为高速公路维修保养标准化管理手册,word格式,共48页。 目录: 1、总则 2、巡查和通知单 3、作业实施 4、除 雪 5、施工安全 6、交工验收与缺陷责任期管理 ......  高速公路维修保养标准化管理手册  流程及分工  
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[广州]中学宿舍楼维修改造工程施工合同 立即下载

等级:     文件 199KB 格式 zip

关键词: 工程施工合同 施工合同范本 工程量清单计价

[广州]中学宿舍楼维修改造工程施工合同
[广州]中学宿舍楼维修改造工程施工合同,word格式,编制于2018年,114页。内容具体,可供参考。 工程概况: 工程对大楼1-4层场地进行建设内容主要是对宿舍楼进行维修改造及附属设施建设。改造内容有拆除工程、宿舍楼土建与安装改造;新建门卫室土建与安装部分;改造室外工程部分。其中拆除部分包括原有小卖部37.2平方米、原有门卫室32.9平方米、杂物房6平方米、拆除原有墙体约60.94米及原有花基30.5米等;新建门卫室单体建筑面积为26平方米,建筑物层数1层,建筑物高度3.8米、单跨跨度4米。具体包括业务办公室、会议室、档案室、监控室等功能室间隔,修补墙体、天花、地面、电气
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福利房承重柱开裂三年成危房,维修费用谁来埋单? 查看详情

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福利房承重柱开裂三年成危房,维修费用谁来埋单?
摘要:房龄约30年的深圳景贝南小区,因建成年代较为久远,小区5栋房屋部分柱子近三年来出现开裂、钢筋锈蚀等问题,该房屋被评定为B级危房。时至今日该楼的维修加固仍未有时间表,楼内住户忧心忡忡。  业主用白纸遮住柱子破损处  房龄约30年的深圳景贝南小区,因建成年代较为久远,小区5栋房屋部分柱子近三年来出现开裂、钢筋锈蚀等问题。去年9月,罗湖区黄贝街道办委托专业公司检测,该房屋被评定为B级危房。2月9日,5栋有业主向记者反映,时至今日该楼的维修加固仍未有时间表,楼内住户忧心忡忡。  对此,罗湖区住建局副局长马井福表示,目前仍在补充资料阶段,后续黄贝
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水利部财务司司长吴文庆解读《小型农田水利工程维修养护定额(试行 查看详情

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关键词: 农田水利工程 提水灌区工程 河道综合治理

水利部财务司司长吴文庆解读《小型农田水利工程维修养护定额(试行
摘要:2015年7月31日,水利部正式发布《小型农田水利工程维修养护定额(试行)》(以下简称《定额》)。10月,水利部委托中国灌溉排水发展中心对《定额》进行宣贯培训,同时,水利部财务司司长吴文庆对《定额》进行了解读。  小型水利工程问题:《定额》出台后备受关注,其出台的背景和意义是什么? 吴文庆:我国是发展中的农业大国,用占世界9%的耕地、6%的淡水资源,养活了约占世界22%的人口,农田水利工程为我国农业稳产高产、保障国家粮食安全、促进农民增收发挥了不可替代的基础性作用。 随着农田水利工程增多,运行管理和养护维修任务不断加大,维修养护经费需求日益增加。近
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住宅阳台开裂年余未获维修 正在商议解决方案 查看详情

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关键词: 房屋建筑设计 结构设计规范

住宅阳台开裂年余未获维修 正在商议解决方案
摘要:市民陆先生居住的单元楼,1至4层的阳台地砖开裂。去年9月,鉴定单位出具鉴定书,建议对损坏处进行维修处理。截至昨日,时间过去半年了,地砖裂缝越来越深,陆先生反映多次,相关方面仍在“研究”。  沉降原因还要调查,正在商议解决方案裂缝越来越大,住户提心吊胆 开发商已注销找不到人 陆先生居住在金融花园小区1号楼2单元4楼。昨日早上,长江日报记者来到陆先生家中看到,客厅与阳台之间的地砖出现一道很深的裂缝,能塞下成人的2根手指。墙壁和天花板上也开裂了,透过裂缝能看到墙壁外的树木。“去年3月份出现细小的裂纹,后来裂缝逐渐变宽,阳台窗户朝外挤压,真担心有一天阳台会
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大理西电实业有限责任公司安全生产管理手册 立即下载

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大理西电实业有限责任公司安全生产管理手册 大理西电实业有限责任公司安全生产管理手册.rar  目 录<?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office"></?xml:namespace>  一 安全管理 1 安全生产方针管理标准... 1 2 安全生产责任制管理标准... 6 3 安全生产法律法规与其它要求管理标准... 12 4 安全生产目标与指标管理标准... 19 5 安全生产会议管理标准... 2
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法规--施工应急-单位责任-工建标准-建设施工单位责任 查看详情

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法规--施工应急-单位责任-工建标准-建设施工单位责任
点击此处参加“四周时间,圆梦一建”活动  施工安全事故的应急救援与调查处理  1.生产安全事故的等级划分标准 1.1 事故等级划分标准(分为四个等级) (以上包括本数,以下不包括本数)  1.2事故等级划分要素 ■ 人员伤亡的数量(人身要素) ■ 直接经济损失和数额(经济要素) ■ 社会影响(社会要素) :上述两条件不符合,但是造成恶劣社会影响的,列为特殊事故处理 1.3事故等级划分的补充性规定 ■ 国务院安全生产监督管理部门可以会同国务院有关部门,制定事故等级划分的补充性规
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