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[分享]停建缓建索赔资料下载

发表于2020-06-28     0人浏览     0人跟帖     总热度:30  

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停建缓建索赔专题为您提供停建缓建索赔的相关资料与视频课程,您可以下载停建缓建索赔资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

[工程造价]浅谈工程窝工、中途停工及停建结算索赔处理方案 查看详情

浏览数:8154 [工程造价]浅谈工程窝工、中途停工及停建结算索赔处理方案

   【摘要】:建筑工程施工过程中经常因发包方的原因造成工程窝工、中途停工或停建,引起经济纠纷和索赔,根据实际处理的经验,对索赔处理原则,索赔处理的事件,窝工、停工时间的确认,索赔处理依据,窝工、停工损失的计算,索赔处理的法规等方面进行探讨,合理解决发承包方的经济纠纷。 【关键词】:建筑工程窝工 中途停工 停建计算索赔 近年来,随着国家产业结构转型、调整、升级优化,国家货币政策、财政政策随之调整,加之国际、国内环境影响[国内:政治因素、反腐、国家机构及经济主体(政府机构、国有企业、民营企业)运作模式提升、整顿;国外:货币战、进出口贸易战、军事联盟威胁等],房地产业
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建筑项目中途停工,施工索赔怎么处理? 查看详情

浏览数:127

关键词: 合同示范文本 机械台班定额 天津市机械台班定额 施工索赔处理

建筑项目中途停工,施工索赔怎么处理?
近十年来房地产业和建筑业已经成为国民经济的支柱产业。伴随着国家每一轮宏观调控或产业方向的调整,出现了不少半拉子工程。这些中途、停缓建的工程,有些是因为建设单位资金不到位而引起的,有的是因为国家的产业政策调整引起的,这就不可避免地发生了工程方面的经济纠份问题。如何公平合理地处理好这类问题,合理解决发承包方的经济纠纷,成为我们日常管理工作中经常遇到的问题。结合实际处理的经验对索赔处理的原则、索赔依据、停工时间的确认、停工损失的计算等方面进行探讨,以便更妥善地处理好工程经济纠纷的问题。  一、工程概况 本工程位于天津市塘沽区响螺湾,框架结构,地下三层,地上三十五层,建筑
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建筑工程索赔知识汇总 查看详情

浏览数:804 建筑工程索赔知识汇总

 一、工程索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因,致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包方通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。 二、工程索赔的分类 1、按照干扰事件分类: ①、工期拖延索赔; ②、不可预见的外部障碍或条件索赔; ③、工程变更索赔; ④、工程中止索赔; ⑤、其他索
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[造价]施工索赔的51个潜在机会+四大技巧 查看详情

浏览数:1096 [造价]施工索赔的51个潜在机会+四大技巧

一、索赔的51个机会1业主的行为潜在着索赔机会 1)因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失; 2)业主未按合同规定交付施工场地; 3)业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件; 4)业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点,或虽接至约定地点但没有保证施工期间的需要; 5)业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、没有满足施工运输的需要
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疫情下的索赔注意事项问题浅析 查看详情

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关键词: 合同示范文本 工程量清单计价 清单计价规范 工程量清单计价规范 工程施工合同

疫情下的索赔注意事项问题浅析
 目录 一、停工损失 1.发包人的损失2.承包人的损失二、风险分配与责任承担1.风险定义2.风险与损失间的关系3.不可抗力4.不可抗力情况下风险的分配三、预防不可抗力风险/损失的若干应对措施1.购买工程保险,约定停工损失扩展条款2.采取适当措施控制损失扩大3.注意在履行过程中及时固定和收集证据四、不可抗力风险承担原则及办理索赔注意事项五、相关案例 2020年开年伊始,就遭遇了新型冠状病毒2019-nCoV的肆虐。全国范围内的疫情除影响国民的生命健康,也将导致各行各业的诸多法律问题。目前,国务院已延长春节法定假期,各省、区、市均已实施了不同程度的交通管制措
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施工索赔的51个机会、4大技巧!(建议收藏) 查看详情

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关键词: 预算定额计价 质量保证体系 工程进度延误 施工索赔技巧

施工索赔的51个机会、4大技巧!(建议收藏)
   由于停工、材料上涨会对工程项目的建设成本将造成一定的影响,也容易引起较多的合同纠纷,建议承包方和发包人应尽早注意,尽早处理,以便事后更好的推进项目的建设。 【承包方可索赔的费用项目都有哪一些呢】原则上来讲,造成的额外支出和损失部分均可请求补偿。如果本事件为第三方客观原因造成的责任事件,因此,按行业惯例,建议不进行利润的补偿,求偿金额应以成本支出为主。   一、可以停工的理由及法律依据  1.先履行抗辩权。 适用条件:发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约
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想获得施工索赔,这些机会请考虑 查看详情

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关键词: 工程进度延误 工程造价管理 材料预算价格 施工组织设计

想获得施工索赔,这些机会请考虑
一、业主的行为潜在着索赔机会 1. 因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失; 2. 业主未按合同规定交付施工场地; 3. 业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件; 4. 业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点,或虽接至约定地点但没有保证施工期间的需要; 5. 业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、没有满足施工运输的需要、没有保
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施工索赔的51个机会、4大技巧! 查看详情

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关键词: 施工索赔机会 施工索赔技巧 预算定额计价 质量保证体系

施工索赔的51个机会、4大技巧!
 索赔的51个机会 一、业主的行为潜在着索赔机会 1)因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失; 2)业主未按合同规定交付施工场地; 3)业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件; 4)业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点,或虽接至约定地点但没有保证施工期间的需要; 5)业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、
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建筑工程中途停工索赔的处理 查看详情

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关键词: 建筑工程中途停工索赔的处理 工程索赔处理 工程造价基础知识讲解

建筑工程中途停工索赔的处理
    近十年来房地产业和建筑业已经成为国民经济的支柱产业。伴随着国家每一轮宏观调控或产业方向的调整,出现了不少半拉子工程。这些中途、停缓建的工程,有些是因为建设单位资金不到位而引起的,有的是因为国家的产业政策调整引起的,这就不可避免地发生了工程方面的经济纠份问题。如何公平合理地处理好这类问题,合理解决发承包方的经济纠纷,成为我们日常管理工作中经常遇到的问题。结合实际处理的经验对索赔处理的原则、索赔依据、停工时间的确认、停工损失的计算等方面进行探讨,以便更妥善地处理好工程经济纠纷的问题。   一、工程概况   本工程位于天津市塘沽区响螺湾,框架结构,地下
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47套工程索赔管理及索赔案例分析资料合集 查看详情

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关键词: 工程索赔管理 索赔案例分析 工程索赔策略技巧 工程费用索赔管理 合同索赔管理

47套工程索赔管理及索赔案例分析资料合集
    资料下载方法:  1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、47篇资料要一个一个下载,不能一键全部下载哦~ 工程索赔管理及相关资料 工程商务管理策划和签证索赔管理(附流程表) 工程项目费用索赔管理技巧和应用(多案例) 工程项目费用索赔及索赔值的计算详解 工程项目工期索赔及费用索赔管理及分析 工程项目施工成本控制与索赔管理(附表格) 工程项目索赔与反索赔技巧及责任分析 公路工程施工签证索赔及索赔值计算
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工程索赔必杀技!赶紧收藏起来! 查看详情

浏览数:676 工程索赔必杀技!赶紧收藏起来!

  一、什么是施工索赔?索赔是在经济活动中,合同当事人一方因对方违约,或其他过错,或无法防止的外因而受到损失时,要求对方给予赔偿或补偿的活动。 在施工项目合同管理中的施工索赔,一般是指承包商(或分包商)向业主(或总承包商)提出的索赔,而把业主(或总承包商)向承包商(或分包商)提出的索赔成为反索赔,广义上统称索赔。 施工索赔是承包商由于非自身原因,发生合同规定之外的额外工作或损失时,向业主提出费用或时间补偿要求的活动。  二、施工索赔的分类分类标准 索赔类别 说明 按索赔的目的分 工期延长索赔&n
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工程索赔--项目成本之殇 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识讲解 施工准备工作中的索赔诱因 投资控制中的索赔诱因

工程索赔--项目成本之殇
   一、施工准备工作中的索赔诱因 1、甲方未按合同约定的日期和份数,在开工前向乙方提供施工图纸。 2、甲方未在合同约定的期限内,办理土地征用、青苗树木赔偿、房屋拆迁、清除障碍等工作,施工场地没有或没有完全具备施工条件。 3、甲方未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点,没有保证施工期间的需要。 4、甲方没有按合同规定开通通向施工场地的道路,以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道,没有满足施工运输的需要。 5、甲方没有按合同约定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料
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施工索赔的51个机会点,金钱交易要小心! 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识讲解 业主的行为潜在着索赔机会

施工索赔的51个机会点,金钱交易要小心!
   建筑行业市场竞争环境恶劣,投标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,能够抓住索赔机会点,非常重要!否则将陷入进一步亏损的境地,因为每个索赔机会点同时也是施工成本潜在增加点.为此,我们盘点了51个施工索赔机会点,供大家参考。 一、业主的行为潜在着索赔机会 1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失; 2、业主未按合同规定交付施工场地; 3、业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不
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施工索赔全攻略 | 4大技巧 | 51个规律 查看详情

浏览数:180 施工索赔全攻略 | 4大技巧 | 51个规律

在施工过程中,常常会遇到一些需要索赔的情况,那么什么时候可以索赔?索赔的时候需要哪些技巧?下面将为你一一讲解!  一、索赔的51个机会 1业主的行为潜在着索赔机会 1)因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失;点这免费领取800G工程干货。 2)业主未按合同规定交付施工场地; 3)业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件; 4)业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地
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超齐全的工程索赔秘诀!8大技巧赶紧收藏起来! 查看详情

浏览数:729 超齐全的工程索赔秘诀!8大技巧赶紧收藏起来!

  一、什么是施工索赔?索赔是在经济活动中,合同当事人一方因对方违约,或其他过错,或无法防止的外因而受到损失时,要求对方给予赔偿或补偿的活动。 在施工项目合同管理中的施工索赔,一般是指承包商(或分包商)向业主(或总承包商)提出的索赔,而把业主(或总承包商)向承包商(或分包商)提出的索赔成为反索赔,广义上统称索赔。 施工索赔是承包商由于非自身原因,发生合同规定之外的额外工作或损失时,向业主提出费用或时间补偿要求的活动。  二、施工索赔的分类分类标准 索赔类别 说明 按索赔的目的分 工期延长索赔&n
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一定用得着的51个施工索赔机会点 查看详情

浏览数:672

关键词: 业主的行为潜在着索赔机会 业主未及时将水准点与坐标控制点以书面形式 合同条款规定用语含糊不够准确

一定用得着的51个施工索赔机会点
   建筑行业市场竞争环境恶劣,投标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,能够抓住索赔机会点,非常重要!否则将陷入进一步亏损的境地,因为每个索赔机会点同时也是施工成本潜在增加点.为此,我们盘点了51个施工索赔机会点,供大家参考。  一、业主的行为潜在着索赔机会 1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失; 2、业主未按合同规定交付施工场地; 3、业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导
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施工中巧用索赔趋利避险 查看详情

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关键词: 施工中巧用索赔趋利避险 工程造价基础知识讲解

施工中巧用索赔趋利避险
  一、索赔费用的组成   索赔费用的主要组成部分,同工程款的计价内容相似。按我国现行规定(参见建标[2003]206号《建筑安装工程费用项目组成》),建安工程合同价包括直接费、间接费、利润和税金,我国的这种规定,同国际上通行的做法还不完全一致。按国际惯例,建安工程直接费包括人工费、材料费和机械使用费;间接费包括现场管理费、保险费、利息等。从原则上说,承包商有索赔权利的工程成本增加,都是可以索赔的费用。但是,对于不同原因引起的索赔,承包商可索赔的具体费用内容是不完全一样的。哪些内容可索赔,要按照各项费用的特点、条件进行分析论证。   ⑴人工费:对于索赔费
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工程索赔,维权利器 查看详情

浏览数:458 工程索赔,维权利器

   索赔是指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和时间补偿的要求。工程索赔是双向的,包括施工索赔和业主索赔两个方面,一般习惯上将承包商向业主的施工索赔简称“索赔”,将业主向承包商的索赔称为“反索赔”。 在现代工程中,承包方的索赔要求通常为:工期的延长和费用的补偿。工程索赔是工程承包中经常发生的正常现象,对施工合同双方而言,工程索赔是维护双方合法利益的权利,它同合同条件中的合同责任一样,构成严密的合同制约关系。工程建设是索赔多发区,这是由建筑产品、建设生产过程、建筑产品市场经营方式决定的。随着
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施工单位注意了,了解施工索赔的51个机会! 查看详情

浏览数:417 施工单位注意了,了解施工索赔的51个机会!

 一、业主的行为潜在着索赔机会 1. 因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失; 2. 业主未按合同规定交付施工场地; 3. 业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件; 4. 业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点,或虽接至约定地点但没有保证施工期间的需要; 5. 业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、没有满足施工运输的
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[工程造价]施工索赔的机会! 机会! 机会! 查看详情

浏览数:513 [工程造价]施工索赔的机会! 机会! 机会!

一、业主的行为潜在着索赔机会 1. 因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符,造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失; 2. 业主未按合同规定交付施工场地; 3. 业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件; 4. 业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点,或虽接至约定地点但没有保证施工期间的需要; 5. 业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、没有满足施工运输的需要、没有保
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